A törvény alapján a kibővített árfolyamgát április 1-i hatályba lépése után a
pénzintézetek kizárólag a közszféra dolgozóinak kérelmét voltak kötelesek
befogadni, június 1-jétől a többi lakáshiteles kérelmét, szeptember elejétől pedig
a szabad felhasználású devizakölcsönnel rendelkezőkét. Több bank azonban
már május folyamán megnyitotta a lehetőséget a nem közszférában dolgozó
lakáshitelesek előtt.
Az árfolyamrögzítés új rendszerébe azok léphetnek be, akik legfeljebb 20 millió forint
összegű devizahitelt, vagy deviza alapú kölcsönt vettek fel. A parlament március
közepén döntött arról, hogy ne a lakás érteke, hanem a felvételkori hitelösszeg
legyen a meghatározó körülmény.
A devizakölcsön havi törlesztő részletének árfolyamgát feletti részéből a kamatrészt
elengedik, a hiteladósnak csak a tőkerészt kell megfizetnie a gyűjtőszámla hitelre
vonatkozó szabályok szerint.
A címből kiindulva ideje rátérnünk, hogy is lehet ebből előnyt kovácsolni. A körítés
helyett beszéljenek a számok és lássunk egy példát.
Nézzünk példaként egy közel 8 millió forint értékű svájci frank alapú hitelt, 7,08 %
THM-el, amelynek aktuális árfolyamon a törlesztő részlete 68 ezer forint. Az
árfolyamgát igénybevételével a fizetendő törlesztő részlet 51.000 forintra csökken
és így felszabadul 17 ezer forint havonta. Ha az anyagi áldozatunk csupán annyi,
hogy képesek voltunk eddig fizetni hitelünket, akkor továbbra is maradjunk ennél
az összegnél. A különbözetet pedig helyezzük el egy olyan megtakarítási számlán,
ahol elvárásainknak megfelelő hozamokat, így dinamikus vagyonnövekedést tudunk
elérni. Ezzel a megoldással tőkét halmozunk fel a későbbi időszakra, amely tőke
szabadon felhasználható, illetve célirányosan a hitelre nézve a végtörlesztésünknek
a kulcsa lehet. 5 év után több választási lehetőségünk is lesz, hogy a hiteltől akarunk
megszabadulni, a hétköznapokat könnyítjük meg vagy bármikor hozzáférhető
vésztartalékot képzünk, ami szintén a hétköznapjainkon segít. Hahó, Emberek! Itt
van előttünk, csak le kell hajolni érte! Forduljon hozzám bizalommal: Dudás
Gábor: 06-20-939-8500, [email protected], Aegon Iroda: Nagykőrös,
Deák tér 2.
